李某將汽車停放在小區內消防通道上的大樹下，因當天大風、降雨天氣，小區內樹木倒塌，砸中李某的汽車。事故發生以后，李某立即報警并聯系物業。由于李某與居委會、物業就賠償問題協商未果，將居委會、物業訴至鄭州市金水區人民法院，請求居委會、物業賠償其車輛被砸造成的損失9000余元。今天，記者從鄭州市金水區人民法院獲悉，該案已有最新進展。
李某認為，居委會作為樹木的所有人，物業作為樹木的管理者，有責任保證樹木的安全，防止樹木對他人財產造成損害。因物業疏忽，導致其車輛受損，居委會及物業應承擔賠償責任。居委會表示，案涉小區樹木所有權人并非居委會，樹木的養護職責歸物業公司，且案發當天社區在居民群內發布了大風預警，社區已盡到安全提醒義務，該賠償責任與居委會無關。本案發生后，居委會也組織居民與物業雙方進行調解，但協調無果。
物業辯稱，事故發生前，物業已經對小區內的樹木進行了集中養護修剪，對枯枝等危險因素進行了處理，巡查中并未發現案涉樹木有枯死、蟲害、傾斜等危險因素。案發后物業及時調集吊車進行了處置和救援。物業已盡職盡責，仍未能避免樹木的傾倒，沒有過錯，不應承擔賠償責任。而且李某停車的位置系消防通道，禁止停車，有明顯的禁停標志，李某作為完全民事行為能力人，應當預見大風大雨天氣將車輛停在大樹下的危險性，應自覺規避此類危險行為，損失應當自負。
法院另查明，案涉小區未收取居民的停車費。就案涉樹木所有人問題，物業作為物業服務管理單位，應當知曉所有人，但物業無法明確樹木具體歸屬哪個部門。
法院認為，我國《民法典》規定，因林木折斷、傾倒或者果實墜落等造成他人損害，林木的所有人或者管理人不能證明自己沒有過錯的，應當承擔侵權責任。日常生活中，樹木折斷、傾倒現象易被忽視，物業作為樹木的管理人，雖有對樹木進行日常修剪養護，但在已明知大風、陣雨天氣的情況下，應當及時采取合理的預防措施，如在危險區域設立警示牌等，故物業應當對樹木傾倒造成的損害承擔相應的責任。案發時李某的車輛停放在消防通道內，該區域禁止停車，且在物業已告知居民極端天氣注意防范的情況下，李某也未將車輛妥善停放，故李某自身應對損害后果承擔主要責任，責任比例為70%。物業雖未收取停車費，但對車輛停放在消防通道的情況未盡管理義務，應對李某的損失承擔30%的責任。李某主張居委會承擔責任的依據不足，法院不予支持。因此，判決物業管理有限公司支付李某2700余元。
提醒：提高警惕，確保自身生命和財產安全
鄭州市金水區人民法院民一庭副庭長司振魁提醒廣大群眾，安全無小事，惡劣天氣來臨時，大家要提高警惕，做好防護措施，確保自身生命和財產安全。外出時，務必遠離廣告牌、電線桿、路燈、樹木等易被風吹倒的物體，行走時密切留意頭頂上方情況，謹防高空墜物砸傷；盡量避免在低洼地帶、河道附近、山體邊緣等危險區域停留。如遇雷電，切勿在空曠地、野外、水池邊行走停留，不要在室外接打電話。善保管財物。將貴重物品及重要證件放置在安全且干燥的地方，提前檢查門窗是否牢固，可采取加固措施，防止因大風導致門窗損壞，造成財物損失。合理停放車輛。選擇地勢較高、空曠且無高空懸掛物的安全地帶停放車輛，切勿將車停在大樹下、廣告牌旁或建筑物屋檐下，以防車輛被砸受損。
記者 魯燕 通訊員 云雨晴
