9月26日晚，瀝瀝秋雨如萬線垂簾懸掛天幕，二砂文創園內河南省文聯慶十一惠民演出正在舉行，市民雨中看戲熱情不減。臺上藝術家字正腔圓，一絲不茍；臺下，觀眾或撐起雨傘，或身著雨衣，神情專注。隨著“雙節”的到來，中原區華山路上“一路四街”好戲不斷，滿足老中青幼各年齡段的節目、活動層出不窮，商家也將使出渾身解數，抓住超長“黃金周”激活消費新動能。
“工業銹廠”蝶變“生活秀場”
所謂“一路四街”指的是：位于華山路上的芝麻街雙創園、保利久街、萬達金街、磨街（含二砂文創園、121鉆石產業園、磨街文創園）。這里曾是老工業基地，作為曾經的“工業銹廠”，二砂、鄭煤機等廠礦老職工用青春揮灑汗水，成為永遠無法磨滅的時代記憶。
清晨6點的華山路，晨霧還未散去，二砂退休老工人趙師傅已跑步穿過“記憶之環”景觀橋。他輕輕觸摸著橋體上鐫刻的砂輪紋路，這是用他當年參與生產的第一片砂輪復刻的圖案。沿著中央景觀大道向前走，二砂文創園的包豪斯建筑群在晨光中舒展身姿，幾位年輕人正對著磚墻上的砂輪浮雕拍照，這里成為時尚青年的“網紅打卡地”。
在芝麻街1958雙創園，昔日老廠房變身文創園，老廠區成了城市公園、天然氧吧。周邊市民“近水樓臺先得月”，告別過去機器轟隆，享受著身邊公園的愜意。
華山路“一路四街”的日常內容豐富，二砂文創園的工業記憶、磨街文創園的文藝夜色、萬達金街的潮流涌動、保利久街的煙火市井、芝麻街1958雙創園的科創活力，在6.2平方公里的區域里交融共生。這片曾承載鄭州工業榮光的土地，如今已成為“主城更新的鮮活樣本”，每天都在上演“工業記憶”與“青春創意”的對話。
城市更新，“文商旅體”融合發展
把工業廠房變身繁華商業街區，是中原區委、區政府實施城市更新濃墨重彩的一筆。在“片區+綜合”更新模式下，不拆一棟樓、不砍一棵樹，“一路四街”通過業態整合實現工業遺存保護區、雙創產業園區、旅游休閑街區、特色生活社區的 “四區融合”，讓老空間產生新價值。
中原西路街道作為承接中原區新老城區之間連接的經濟隆起帶和“一路四街”片區城市更新的重要實踐單元，找準工業遺產改造提升這一創新發展的切入點，利用二砂、三磨所等老廠房資源，與兄弟街道共同探索打造出一批特色鮮明的城市更新示范項目，形成了以二砂文創園、芝麻街雙創園、磨街文創園、121產業園等為代表，“文商旅體”融合發展的“一路四街”特色片區。其中二砂文創園成功入選第二批省級歷史文化街區，其園區改造運營主體單位榮獲“2024年產業數字化科創基地”稱號；磨街文創園入選省級旅游休閑街區。此外，二砂文創園、磨街還成功與北京七九八文創園簽約合作，共同打造二砂798項目。
聚焦中原區“一區多園”的產業布局，圍繞“一園一品牌，一樓一特色”發展目標，明晰特色定位，基于二砂文創園、121鉆石產業園工業遺產，打造“工業建筑+歷史遺存+文化創意”的產業共生形象，通過融合雙創、情景消費等產業，形成前店后場、前動后靜的產業發展格局。針對萬達金街成熟豐富的商業業態和樓宇經濟，著眼資源統籌，打造更加舒適便利的“十五分鐘生活圈”。順應保利久街、磨街年輕潮流的漫游定位，在原有的基礎上增加標志性特色，形成創意玩咖的年輕社群空間。
主城煥新，“三重融合”彰顯煙火氣
“一路四街”的轉型，為工業城市的主城更新提供了可復制的樣本，其核心密碼在于“三重融合”。據中原區文化旅游體育局負責人介紹，“一路四街”文化與產業的融合沒有把工業遺存當“古董”封存，而是轉化為科創、文創的物理空間，讓紅磚墻成為新質生產力的載體。芝麻街的科技服務業與二砂的文化旅游業形成互補，既保留了城市記憶，又培育了新的經濟增長點。
治理與服務的融合，中原區創新的“黨建引領網格化治理”機制，組建片區聯合黨委聯動12家駐區單位、224名在職黨員，做到街區黨建和服務治理同頻共振。這種多元協同的治理體系，解決了街區發展中存在的商戶協調、設施維護等難題，讓“伙伴聯盟”真正發揮作用。
民生與發展的融合，則體現了“城市更新不是為了‘好看’，而是為了‘好住’”。中原西路街道黨工委書記張麗娜表示，“一路四街”將便民服務設施、老舊小區改造與商業開發同步推進，實現了“空間蝶變”與“生活提質”的統一，這正是其能持續吸引客流的關鍵。
目前，以華山路為核心軸線，“一路四街”精準串聯芝麻街雙創園、保利久街、萬達金街、磨街等文商旅項目，形成“一軸串四街、四街帶多園”的空間格局，打破分散業態壁壘，實現資源聯動與客流共享。雙記憶的保護性留存，完整保留鄭煤機、二砂、三磨研究所等工業遺址，留存紅磚墻、天車梁、砂輪浮雕等工業符號，守住鄭州近現代工業發展的“物質載體”。同時，保留“廠居一體、窄街密網、林蔭環繞”的老城風貌，避免“大拆大建”，讓居民生活場景與街區更新無縫融合，延續主城煙火氣。
老街區新邀約，“工業記憶”文化套餐上新
迎“雙節”氛圍濃厚，“一路四街”“工業記憶”文化套餐上新不斷。二砂文創園的國慶主題展覽正在布展，即將在國慶舉辦的二砂影像展令人滿滿期待；磨街的商戶們忙著推出“工業記憶”套餐，來來往往的顧客已迫不及待地參與“我和國旗合個影”活動；芝麻街的創客們計劃舉辦“青年創新市集”，為創業者解讀科創扶持政策。
中原萬達10月1日將推出“夕陽紅”紅歌唱響表演——經典紅歌，銀發情懷，深情開唱《我和我的祖國》。“幻有意思·海洋奇遇美人魚表演”，不用去海洋館，逛個街就能邂逅“海底女明星”。“童心向黨”少兒文藝匯演等活動。10月6日至8日，還將上演“酷有意思·海洋炫酷水上飛人”等。
磨街的國慶節目表堪比“滿漢全席”菜單，每天整活不重樣。10月1日，與國旗同框打卡，小丑與機甲巡游開場即高潮。10月2日至3日，噴火表演、魔術互動、雙樂隊輪番上陣。10月4日，琵琶、三弦傳統演奏，晚間放映喜劇《唐伯虎點秋香》。10月5日，隨機舞蹈挑戰、功夫電影夜、雙人歌演輕松登場。10月6日至7日，燈謎市集尋寶、手作花燈體驗，還有超級錦鯉抽獎壓軸。次元“鹿角”動漫游戲展巡游炸街，讓愛好者盡情狂歡。
目前，“一路四街”區域年客流量已超3000萬人次。今年以來，累計開展各類活動150余場，磨街文創園自開園以來，日均客流量超1萬人次，已成為鄭州市最富有煙火氣的“夜經濟”活力聚集區之一，被評為“最受網民喜愛網紅新地標”。同時，磨街文創園B區開園以來，引進19個新品牌入駐，保利久街、121產業園品牌持續優化，客流量和銷售額均實現較大增長。
從“工業銹帶”到“流量高地”，從“寂靜廠區”到“生活秀場”，“一路四街”的逆襲之路，藏著鄭州主城煥新的核心密碼：尊重歷史但不困于過去，擁抱潮流但不忘民生。當老廠房的紅磚墻映照著霓虹燈光，當“工業記憶”碰撞著“青春創意”，這片土地正在書寫著城市更新最生動的答卷。在“片區+綜合”更新模式下，不拆一棟樓、不砍一棵樹，“一路四街”通過業態整合實現工業遺存保護區、雙創產業園區、旅游休閑街區、特色生活社區的“四區融合”，讓老空間產生新價值。
本報記者 孫志剛
《鄭州晚報》版面截圖
