2025年全國兩會上，“好房子”首次寫入政府工作報告，明確指出要“適應人民群眾高品質居住需要，完善標準規范，推動建設安全、舒適、綠色、智慧的‘好房子’”。
5月20日，住建部、發改委、財政部、自然資源部和金融監管總局五部門集體發聲，持續推進城市更新行動，推進好房子、好小區、好社區、好城區“四好”建設。
“好房子”正在深刻改變地產行業的走向，房企紛紛發力產品端，并不斷探索、實踐、革新。在鄭州，萬科已先行開啟建設“好房子”探索實踐。從2024年為明日生活作答的云河錦上，到構建未來城市理想單元的翠灣中城，再到用空間改善生活的古翠隱秀，鄭州萬科通過一次次大膽嘗試，對建設“好房子”滿足人們美好生活期待作出有力回應。
近日，記者走訪萬科·古翠隱秀，一鏡到底鄭州萬科的“好房子”如何扛鼎主城高端改善……
產品更新迭代，精筑“好房子”
當“好房子”從政策愿景轉化為市場選擇，當改善需求從居住升級進化為生活革命，產品也在不斷精進革新。
2025年，基于人們對“好房子”和美好生活的期待，鄭州萬科從景觀營造到建筑外立面，再到戶型設計、精裝選擇乃至細節打磨，將政策倡導轉化為可感知的人居溫度，以不同人群的切實居住需求為出發點和落腳點，推動“好房子”建設理念在鄭州落地生根。
作為鄭州萬科高端作品系的古翠隱秀，更是“好房子”的生動詮釋。古翠隱秀的“好房子”體現在景觀營造上，以“森居”理念結合城中造園，打造人與自然和諧共生的高品質人居樣板。社區外圍以城市山林為主題的商業街和錯落繽紛的臺地花園共同構成社區邊界，潺潺流淌的水幕景墻、莫奈城市花園，為業主帶來沉浸式游園體驗。
古翠隱秀的“好房子”呈現在外立面打造上，項目采用杜嶺頂的設計，大面積玻璃幕墻的外立面輔以米白加香檳色的鋁板，打造“國際化現代”建筑，引入隱框式陽臺，刷新了金水老城的城市界面。在商街的打造上，項目汲取在地文化，以大面積香檳金吊頂及玻璃幕墻，打造一座流光溢彩的商業“琉璃鼎”，極具辨識度。
古翠隱秀的“好房子”根植在產品戶型設計中，項目引入“墅感大平層”理念。目前在售的二期主力產品，建筑面積約252平方米4室2廳3衛戶型采用雙套房、雙陽臺設計，讓家人擁有更大、更獨立的私密空間；全落地窗加客廳大玻璃幕設計讓室內享有約39米的采光面，“拉滿”居住舒適度。入口處設置獨立儲物空間，可以滿足酒柜、包柜等功能；相當于一個臥室面積大小的露臺，既可以露天養花看星星，也可封起來做活動室、茶室、健身室。
項目在商街的設計上也可圈可點。建筑面積約1.1萬平方米隱秀天地街區，采用雙首層層層退臺設計，以加強空間的流動性，局部增加休憩聚落與露臺，打造立體自由形態，沿街商業的生命力被整體激活。在商業屋頂上，創新設計的頂層露臺懸浮花園，為整體空間注入更多元的內容與活力。
古翠隱秀的“好房子”滲透在裝修品質中，項目甄選國際一線品牌，日立中央空調、蘭舍全屋新風系統，博世煙機灶具、洗碗機，蒸烤一體箱，能率熱水器、康麗根凈水器，杜拉維特的面盆、馬桶，漢斯格雅的花灑龍頭，勞芬的浴缸等，讓高端品質生活成為日常。并與華為全屋智能 5.0 系統深度融合，進一步凸顯“好房子”的“智慧”屬性，美好生活由此進階……
2024年12月30日，萬科·古翠隱秀一期產品如期高品質交付，再次夯實了業主對萬科的信賴。
營造美好生活，融入“好社區”
房子不斷煥新升級，其本質是人們對美好生活的追求不斷提升。
2025鄭州萬科年度主張發布，“美好生活、萬有所愛”成為鄭州萬科今年的關鍵詞。古翠隱秀的美好生活，融入社區的每一處空間。
走進社區的建筑架空層，你會發現這竟然可以作為會所功能的補充。項目在園區6個區域打造了社區客廳、青年會所、兒童游樂、展覽展示等不同場景的灰空間，承載起創作、閱讀、會客、童趣、棋藝等多元的社區生活場景。半開放性的空間實現建筑與景觀的邊界消融，讓社區生活與自然美景交織。
同時項目配備會所空間，打造恒溫泳池，營造都會度假體驗，并結合鄭州萬科自有的“美好生活”社群計劃，通過插花、茶藝、手作、咖啡、閱讀等活動，進行社群生活的引導，為鄭州創造新的人居美學生活。
營造美好生活，在萬科看來，從建造房子到交付生活，更多是為業主創造一種可持續生長的生活方式。
與“鄭”共融共生，煥新“好城區”
“每個項目都不應該是一座城市的孤島。”
作為國內先進的“城鄉建設與生活服務商”，萬科對“好房子”的探索不止步于一座建筑、一處居所，甚至不局限于社區之內，而是延伸至社區外部的條條道路、個個街區、座座公園，致力于以社區帶動片區，以片區影響城市，真正推動“從好房子到好社區到好城區”的落地。
從世玠保留修繕的法桐大道、蘇式小洋樓到山河道的街角公園，到世曦的萬方楸樹公園，到翠灣中城江山路市政綠帶改造煥新，再到古翠隱秀經二路的局部升級……每一處都是鄭州萬科深度參與城市更新的見證。
據悉，為了給業主帶來更好的歸家體驗，古翠隱秀花費900萬元對經二路進行全面煥新。而今，漫步項目門前的經二路，兩側的水泥拉毛文化景墻在梧桐樹影的映襯下別具風韻，人行道路、公交站臺、路燈、老舊電箱煥然一新，老街古巷煥發勃勃生機。
由項目自建自持的雙首層商街，已成為城市風景中的一抹亮色，商業頂層的城市空中花園吸引了不少市民打卡、靜坐、小憩。目前已有9家品質商家入駐，從精致咖啡、茶飲到美容美發及珠寶店，吸引著人們在此停留，點燃著老城的高級煙火氣。
沐光而行，心有所向，共赴山海。
如今，闊步行走在國家中心城市現代化建設發展大道上的鄭州風帆正舉，鄭州萬科也將繼續站在城市發展的高度，持續秉承“城鄉建設與生活服務商”定位，踐行大產品主義，迭代“好房子”理念，深度參與城市更新，與鄭州共融共生……
本報記者 陳軍進 文/圖
