為有效解決新市民、新青年住房問題，規范全市住房租賃市場，推動住房租賃市場平穩健康發展，2026年3月4日，鄭州城發安居有限公司發布《鄭州市市場化租賃住房房源征集公告》，擬面向市內八區公開征集閑置房源，提供代租代管等相關服務，以盤活利用群眾富余住房及市場化存量房房源。
國企主導，專業運營保障服務
本次房源征集的實施主體為鄭州城發安居有限公司（以下簡稱“城發安居”）。作為鄭州市保障性住房運營管理的主體，城發安居依托國企背景，擁有豐富運營經驗，運營管理公租房、人才公寓、保障性住房近20萬套（間），旗下“美寓”品牌人才公寓項目受到社會廣泛關注和認可。此次開展市場化房源征集，旨在將其專業運營能力延伸至更廣闊的市場化租賃領域，為市民提供更規范、更便捷、更安心的租賃服務。
聚焦市內八區，明確房源準入標準
征集范圍涵蓋鄭州市內八區，包括鄭東新區、金水區、中原區、二七區、高新區、惠濟區、管城區、經開區，并優先征集三環內房屋，三環外房屋需滿足交通便利、配套齊全等條件。房源征集分為個人房源與集中式房源兩類，均設置了明確的標準：
個人房源：要求資產、負債和法律關系清晰，不存在查封限制狀況，房屋性質為普通商品住房、安置房或者集體土地房產等，需取得房產證或不動產權證、網簽證明等可證明產權歸屬的手續，自房屋竣工備案之日起至今不超過20年，且需配備電梯，建筑面積不超過120平方米（含），所在小區具備正常物業服務。
集中式房源：指可運營部分建筑面積3000㎡以上，或房源數100套/間以上，原則上項目應獨立成棟（幢），或連續整層或整單元（商業配套除外），可封閉管理。房屋無查封、無違建、無質量安全隱患，手續齊全。如“四證”、竣工備案、消防手續等。如為二房東租賃房源，則毛坯類項目剩余租期或可出租租期不少于10年，精裝類項目不少于5年。
多元模式，提供靈活服務方案
為滿足不同房東的需求，城發安居推出了三種服務模式：
（一）業主直租
提供房源上線鄭州安居平臺、房源平臺展示及推廣服務。
（二）代租代管
針對可拎包入住的房源，提供輕資產運營服務，包括顧問咨詢、招租服務、運營管理、系統服務等。
（三）合作經營
針對位置合適、房源條件良好的集中式房源項目，可考慮項目整體租賃或保底租金加分成模式。
專項配套服務，提升房源居住品質
此外，城發安居為租賃房源提供從毛坯到拎包入住的全流程裝修配置、房屋翻修美化服務，即“鄭好裝”“鄭好修”業務。房東可通過“鄭好辦”APP或微信小程序便捷申請，業務路徑如下：
鄭好辦APP
登錄鄭好辦APP，依次點擊“首頁”→“政務”→“住在鄭州”→“鄭州安居”→“鄭好裝”/“鄭好修”。
鄭州安居微信小程序
搜索微信小程序“鄭州安居”，點擊“鄭好裝”/“鄭好修”。
便捷報名，暢通咨詢渠道
有意向的市民可自2026年3月5日起，工作日9:00~17:00，通過以下渠道報名：
（1）鄭好辦APP【“首頁”→“政務”→“住在鄭州”→“鄭州安居”→“鄭安居”→“業主直租”/“代租代管”】。
（2）“鄭州安居”小程序【微信小程序搜索“鄭州安居”→“鄭安居”→“業主直租”/“代租代管”】。
咨詢時間及方式
可在工作日撥打以下電話咨詢：
鄭州市統一服務電話：16668123878
二七區：16668123659
中原區：16668123679
金水區/惠濟區：16668123705
高新區：16668123715
管城區：16668123716
鄭東新區/經開區：16668123717
監督電話：0371—55699668
主策：陳軍進
