30年前，亞細亞開業當天萬人空巷，顧客勢如潮涌，90％以上柜臺的貨物被一掃而空。這個在全國數一數二的百貨商場，堪稱業界典范。
30年后，在“新零售”浪潮的推動下，亞細亞更名亞細亞卓悅城，華麗蝶變，在共進式的思考中，不斷探索“零售+”，以消費需求為中心，實現資源的價值強鏈接，全面推進商品、服務、環境、信息“四位一體”，打造三大中心，雕琢出多元化的服務生態圈。
亞細亞卓悅城招商運營團隊
賦能二七商圈
三大中心即將大放異彩
自古得中原者得天下。
中原的中心是河南，河南的中心是鄭州，鄭州的中心就是二七廣場。
作為鄭州市最繁華、最有影響力的商貿中心集聚區，二七商圈始終是鄭州商業的發源地、主戰場、風向標，而“亞細亞卓悅城”是二七廣場的中心商業項目。在整個二七商圈內，位置具有“天然”的優勢。
“所有商業綜合體最大的驅動力就是——人。只有人們在這里生活購物時，感到舒適便捷自在，那么項目才能長久。”在亞細亞卓悅城董事長馬振信看來，以“人”為根本出發點，疊加著鄭州國家中心城市現代化建設，軌道交通大提速的機遇，公司經過研究討論后對亞細亞卓悅城有了清晰的規劃：打造年輕人的社交聚集中心，品牌方的孵化推廣中心、鄭州人的美食打卡中心。未來，這三個中心會在二七商圈大放異彩。
“這三個中心是通過打破傳統百貨某個具體商品品類或物理空間區域的概念，在不同品類的商品、配套、服務中相互穿插、有機融合，強化中心化、多元化陣營，使品牌更具廣泛的專業性，引領全國品牌消費時尚。”馬振信介紹，“亞細亞是過去，卓悅城是未來”，未來的亞細亞卓悅城將延續原來亞細亞的經營理念，創新思路，覆蓋“時尚潮流”元素，培養年輕新客群，并充分利用現代智能技術、數據、物流為消費群體服務，優化空間、激活商業價值，全方位打造市場競爭的新賽道，成為現代品質生活的引領者。
秉持“有趣的商業”理念
打造社交潮趣生活中心
在馬振信看來，亞細亞卓悅城不是由一個固化僵硬的水泥盒子機械組合而成，而是各商戶相互導流，資源共享，構建有機循環生態圈。
豐富的空間體驗。從內到外全部升級改造，內部中庭由原來的長方形改造為圓弧形，并且安置了一個圓弧形的LED透明屏，采用流動的裝飾線條，整體內裝將更加現代時尚。不僅如此，亞細亞卓悅城還結合年輕人的喜好，增設“聲—光—電”強調不同時段不同的效果體驗，形成商場獨特的識別度，使整個商場豐富且充滿樂趣。
有機的功能互動。在B1層，亞細亞卓悅城以輕餐速食、娛樂體驗業態為主，主打戀愛主題餐飲街區——悅飯街，還打造了集裝箱街區，這里將有雙層觀景平臺，二七商圈景色盡收眼底。L2層的網紅女神館打造沉浸式浪漫場景，更好地貼合年輕人的需求。
前沿的智能管理。新的生態運轉必然立于高效的智能管理之上，為了提升項目管理及用戶使用效率，亞細亞卓悅城布局智能化，把智能科技場景化，其中有Ai會員體系、智慧服務、互動場景等。消費者通過手機掃描二維碼點單、智能機器人配送、辦理會員、送禮物等服務，商場加入智能化妝鏡、試衣鏡，讓客戶體驗無感試穿服務，并可直接購買；商場還專門設置提供互動的點位，消費者可與中庭大屏幕進行互動，發送留言、參與競技游戲等。
實現品牌方的孵化推廣
相互助力成長
細數亞細亞與品牌合作的歷史，曾經華為直營店在入駐亞細亞之后，取得了全國銷售排名單店第三的好成績；自1997年進入鄭州的德克士，于2002年入駐亞細亞，之后的3年時間在鄭州迅速擴張百余家門店；2012年9月都市麗人進入河南市場，首家形象店入駐亞細亞，經過6年的孵化后，就已在河南地區開設3000余家直營店和加盟店，現今仍位于一層西北角的CRD克徠帝也在這里實現了品牌孵化。
如今，亞細亞卓悅城也將發揮自身優勢，為品牌市場的成長提供“沃土”。無論是從F5至F1層的“雨雪雷云晴”、B1層的悅飯街還是頂層的“集裝箱文創街區”，都旨在讓品牌有良性、持續地成長發展空間。在當今的商業圈中，無論是商場經營方還是品牌方，都必須清晰地認識到，相互賦能，才能相互成長。
60%餐飲占比
成為鄭州人的美食打卡中心
“亞細亞卓悅城”以60%餐飲、AI黑科技、漢服文化等特色，全力打造區域內餐飲體量最大的“潮玩食趣新領地”，創造出更豐富的購物體驗。
從規劃中看，餐飲業不僅占比度高，而且打破了樓層局限。以往餐飲多集中在頂層，現在根據餐飲品類分別進駐不同的樓層。負一層采用“回”字形動線，打造主題美食街區“悅飯街”，以國內外特色小吃為主，生活精品、娛樂體驗業態為輔；三層以地方美食、網紅輕餐為主；四層主打特色餐飲、異域美食；五層聚焦主題餐飲、精致美食；六層休閑餐飲，在享受美食的同時感受24小時“夜鄭州”的樂趣。
不僅讓年輕人吃得好，還要“投其所好”。亞細亞卓悅城還重點打造了兩個特色：戀愛主題與集裝箱街區。在集裝箱街區設有漢服文創中心、空中牧場以及“二七之眼”等。
亞細亞卓悅城打破常規的業態組合，從前期的立項到后期的摸索、沉淀，團隊用百分之百的努力去創新和探索，讓餐飲無論從數量、品類還是品牌豐富度上都做到極致，致力成為鄭州人的美食打卡中心。
站在新的起點，馬振信定了未來計劃：一方面，對標國內外及集團優秀案例，探索并形成全線產品版圖，賦予卓悅城更多新內涵；另一方面，也將著重培養商業復合型人才，以期3~5年能形成一支卓越的商業運營管理團隊，承接二七商圈輝煌底蘊與商業崛起之勢，展開未來商業板塊的新序章。
鄭報全媒體記者 蔣曉蕾
