不少人競拍法拍房時，都會遇到一個棘手難題：房子拍下了，高額稅費卻要自己先墊付，資金壓力大、過戶流程繁瑣，耗時又費力。如今，這個困擾眾多購房者的痛點被鞏義市人民法院徹底解決了。
“沒想到法院和稅務部門聯動辦事這么高效，幫我解決了大難題，房產終于順利過戶了！”近日，成功拍得法拍房的趙某對鞏義市人民法院與稅務部門聯動機制贊不絕口。
此前，在某銀行申請執行曹某一案中，鞏義法院依法查封了曹某名下的商業房產，并啟動司法拍賣程序。6月21日，經過兩輪競拍，趙某最終以800余萬元成功拍下這套房產。
本以為順利競拍就能安心過戶，可高額的房產增值稅讓趙某犯了難。按照傳統法拍房過戶流程，所有稅費需要由買受人先行全額墊付，完成過戶后再走繁瑣流程申請退費。這套房產價值高，墊付稅費金額巨大，不僅給趙某帶來了沉重的資金壓力，也極大影響房產過戶進度和過戶效率。
這并不是個例，長期以來，“高額稅費墊資、過戶流程繁瑣、來回跑腿耗時”，是無數法拍房買受人面臨的共性堵點問題。
為打通司法拍賣房產過戶堵點，切實減輕群眾負擔，鞏義法院利用“稅院協作”聯動機制，第一時間通過協作小程序，向鞏義市稅務局推送涉案房產相關文書。
接到文書后，鞏義市稅務局快速響應，精準核算出涉案房產所需繳納的全部稅費，并及時回函申請直接從法院案款系統扣繳對應稅款。次日，在銀行、稅務部門的多方高效配合下，涉案房產增值稅順利足額繳入國庫。全程無需買受人先行墊資，順利完成房產過戶手續，極大簡化了辦事流程、減輕了群眾負擔。
近年來，鞏義法院針對人民群眾的司法需求，開展“我為群眾辦實事”活動，不斷創新便民利民機制，先后推出創新律師調查令、完善巡回審判等二十多項舉措，切實解決人民群眾“急、難、愁、盼”事項，得到社會廣泛稱贊，并榮獲最高人民法院表彰的“為民辦實事示范法院”光榮稱號。
記者 魯燕 通訊員 李夢圓
