來鄭州，怎能錯過鄭州記憶？
當油化廠的咖啡香取代了機油味，密登堡文化園的國風華裳舞動在昔日廠房，蜜油創意園的國旗紅與斑駁紅磚相映生輝——鄭州記憶1952油化廠旅游休閑街區正以一場精彩的空間再造，回答著城市更迭如何真正“圈粉”的時代命題。
園區讓城市留下記憶，讓人們記住鄉愁，使老城區重新成為充滿魅力的流量高地與情感歸屬。這簇主城煥新的“星星之火”，正蓄勢成炬，漸成燎原。
從工業“銹帶”到文旅“熱土”，熱度頻頻“置頂”的背后并非偶然。年輕人用腳步投票，央視鏡頭數次聚焦，我們則在探尋——主城煥新，藏著怎樣的“逆襲”密碼？
三維發力叩開煥新之門
流量并非偶然，而是精準運營的結果。工業遺跡園區之所以能在全國文旅浪潮中脫穎而出，正是因為它握住了三個關鍵的“流量密碼”。
密碼一：持續塑造內容IP。在各類文創園區層出不窮的當下，唯有拒絕“千園一面”，為空間注入獨特的文化內核與可持續的IP內容，才能形成真正的競爭力。
“2025鄭州·荒荒島咖啡面包節”的靈感源于園區內新開街的“荒島咖啡街”，作為園區首屆咖啡主題節事，其目標在于打造“一街一節”的長期IP，逐步形成“鄭州記憶1952”獨有的內容品牌。同時，據招商運營總監趙震透露，當前正全力打造一棟四層樓的“酒吧樂園”，對標“上海INS樂園”，旨在建成全市首個樓體式酒吧集聚地。
“咖啡節+酒吧集群”等內容的持續注入，園區正從單一空間運營者轉向內容IP的塑造者，以故事賦能場景，以活動激活流量，構建具有持續生命力的文旅生態。
密碼二：“首店+”點燃化學反應。“文旅商”的真正價值，不是簡單的業態疊加，更在于文化吸引力、旅游承載力與商業變現力三者間發生的深度化學反應。
鄭州記憶1952深諳此道，以強大的“首店經濟”為引擎，驅動這一反應持續升溫——
雅迪摩登全球首店以“不銷售、只展示”的概念店形式落子，可口可樂全球總部聯袂園區打造的復古主題日，線下體驗情緒價值拉滿。
園區矩陣布陣，已引進一批極具特色的區域乃至全省首店，如霸王茶姬河南首家寵物主題店、麥當勞河南首家粉色主題店、名創優品河南最大旗艦店等。
創新業態，拓展體驗深度，引進的鴻茂齋首家工廠創新店、楊記清芳“咖啡+拉面”創意店，則在老字號與新消費的碰撞中，創造出獨一無二的消費體驗。
密碼三：新生代成為代言人。“我們的目標群體實際就是‘我’！”“品牌營銷部12人的團隊中，00后占比高達九成。”鄭州記憶1952營銷部門經理歷志萍雖忙得連軸轉，眼中卻始終閃著光。正是這支由年輕人組成的戰隊，精準回應著同齡群體的偏好：追求個性、熱衷社交、崇尚體驗、樂于分享。他們不僅是運營者，更是身處其中的深度用戶。
基于這份洞察，園區以“社交”為媒介，主動匯聚機車、街舞、漢服、潮玩、二次元等多元圈層，同時，以“創意集市”為策略，匯集百余家文創潮玩、非遺手作、插畫藝術等特色攤位，讓國潮文化與青年消費力在此自然交融。
通過構建一個由年輕人主導、為年輕人設計、讓年輕人共鳴的生態，園區將流量轉化為留量，讓新生代更成為內容的生產者和傳播者，鑄就了這片空間持續涌動的生機與活力。
璀璨星火點燃城市活力
從《國家寶藏周游季》的實地取景，張國立、王玉雯用河南話點贊中州肥皂文創冰淇淋，到《城市風華錄》主持人尼格買提、龍洋的即將到訪——央視的頻頻聚焦，也意味著工業遺存煥新之路在全國文旅浪潮中成功“出圈”。
回顧8年蛻變之路，金水區南陽路街道黨工委委員鄭宏感慨萬千，從2017年分包園區時“摸著石頭過河”，到如今定位清晰、錯位經營、多元共贏，園區真正實現了從“鐵銹堆”到“流量池”的華麗轉身。
據統計，園區現已匯聚文商娛游購等20余種業態，入駐180余家主理人店鋪與近200家市集攤主。日均客流量穩定在3萬人次以上，年客流量超千萬。作為鄭州市城市更新儲備項目、國家級及省級旅游休閑街區，它已成為鄭州老工業遺存轉型創新的示范標桿。
雙節點燃“潮玩引力場”
昔日的磚墻與管道已褪去工業時代的轟鳴，取而代之的，是涌動的人潮與點燃秋日的創意熱力。
這個雙節，鄭州記憶1952化身為“潮玩引力場”。10月1日至8日，2025鄭州·荒荒島咖啡面包節、秋天的果實手作集市與園區活動演出聯動登場，以多元化場景與沉浸式體驗，為市民帶來全新的假日打開方式。
密登堡文化園變身“國風會客廳”，開啟華裳漫游國慶嘉年華，打造連接古今的奇幻時空。更有炫酷車展實現動漫與機械的視覺碰撞。
蜜油創意園成為“情感共鳴地”。國慶期間，“我和國旗合個影”活動持續在線，邀請游客以合影方式向祖國告白。一面面鮮艷的國旗和張張笑臉，無聲匯聚起深切的家國情懷。
三處老廠房，三種不同的節拍，卻共同律動著主城煥新的強勁脈搏，不僅完成從“物理空間更新”到“內容價值再造”的跨越，更成為城市更新中具有示范意義的典型樣本。本報記者 王翠
《鄭州晚報》版面截圖
