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“新購買的公寓直接交給一家酒店進行管理，3年時間過去，不但沒收到一分錢租金，還搭進去幾萬塊的裝修款，這事想起來都讓人生氣！”10月10日，新尚空間大廈酒店公寓多位業主向鄭州發布·鄭在辦求助，稱租賃公寓的酒店公司突然發出解約通知，不但未支付租金，連業主們的裝修款也沒有退回。
探訪
兩層樓大部分還是交房時的狀態
新尚空間大廈位于金水西路102號，由河南康隆置業有限責任公司開發建造，其公寓產權年限為40年。2020年5月，該樓盤開盤，宣傳內容為“建筑面積約28~56㎡公寓，國際品牌酒店十五年包租，月租抵月供，坐享穩定收益”。
一女業主說，開發商河南康隆置業有限責任公司在賣房時采取的是“捆綁銷售”，要求購買21層和22層公寓房子的60多名業主必須將房子租給河南美以美會酒店管理有限公司經營，而業主與酒店方簽訂的租賃協議中也有由置業公司對裝修資金進行監管的限制條款。酒店方今年9月25日發出解約通知后，大家才發現3年的等待成了空。
10月11日上午，記者來到新尚空間大廈，進入21層時，光線變得昏暗，各條走廊內都有未清理的裝修垃圾。21層的30多個房間大部分還維持著交房時的狀態，走廊內未見明顯的裝修施工痕跡，22層則有少數房間安裝了大門，多數房間也是空蕩蕩的毛坯墻，路面鋪滿了塵土。
進展
一紙解約方案，要用6年分期付租金
9月25日，河南美以美會酒店管理有限公司發出一份《房屋租賃協議解約方案》，稱：“經過近一周的努力談判協商，未能同投資商達成最終投資意向，本著對廣大業主負責的態度和大家的一致訴求，我們同意解除《房屋租賃協議》。”這一方案對解約時的手續辦理和租金支付方案進行了說明，稱：“自2023年9月25日起，暫停計算租金”“截至2023年9月25日，未支付業主租金周期為14個月零10天”，并給出了“自房屋租賃協議解約書簽訂之日起6年內分期付清每戶租金。”全文未提及是否全部或部分退回60余名業主所交的裝修款。
10月11日，記者撥打河南康隆置業有限責任公司和河南美以美會酒店管理有限公司相關負責人的電話，均未接聽，隨后發送短信也未收到回復。
據企業信用軟件顯示，河南美以美會酒店管理有限公司成立于2018年9月，該公司已被列入失信名單。
正觀新聞·鄭州晚報記者 汪永森
《鄭州晚報》版面截圖
