2月1日起，上海禁止將住房用于群租。上海市人大常委會通過《上海市住房租賃條例》，《條例》進一步明確了住房出租要求，禁止群租，禁止將違法建筑、擅自改變使用性質的房屋用于出租。#上海立法禁止群租#
群租現象分為3種形式：
一是將客廳、房間、廚房，甚至陽臺分割成若干小間，按間分租；
二是在房間內布置多張床位，按床位出租；
三是出租給單位作為集體宿舍，房東不直接進行分割。
無論哪一種，都屬非正常居住形式，必然影響到相鄰業主。
合租是指至少兩人一起租住一間或一套住房，是比較常見的居住方式。特別是在北京、上海等一線城市。合租現象產生的主要原因在于房租過高，一個人或一個家庭難以負擔。合租房有多種形式，如單間合租，床位合租。合租房的發展趨勢是市場化、規范化的經營，如各種求職、白領等。
